Descrição do Imóvel

Oportunidade Única: Fazenda à Venda em Três Corações – MG

Investimento seguro e com alto potencial de valorização! Esta propriedade combina solo fértil, localização estratégica e beleza natural, perfeita tanto para produção agrícola, pecuária ou lazer.

Localização estratégica:
Três Corações, MG, a 45 km de São Tomé das Letras e 4 km do Rio Verde.
Fácil acesso ao Circuito das Águas (São Lourenço, Caxambu, Lambari e Cambuquira).
Região valorizada e em constante crescimento, ideal para investidores que buscam retorno a médio e longo prazo.

Área e possibilidades:
Fazenda completa: 106,17 hectares (44 alqueires)
Venda de uma parte da propriedade: 26,54 hectares (11 alqueires), perfeita para criar um sítio exclusivo ou pequenas produções.
Área cultivável atual: cerca de 72 hectares, com potencial de expansão.
Solo e produção agrícola:
Terra de excelente qualidade, cultivada com soja, milho e feijão há mais de 9 anos.
Altitude entre 930 e 980 metros, ideal também para cultivo de café.
Solo e topografia favorecem diversos tipos de cultura, garantindo versatilidade e produtividade.
Recursos hídricos e natureza:
Nascente de água própria, com potencial para irrigação, fertirrigação ou construção de represa.
Local paradisíaco, com serra que oferece vista espetacular, sequência da montanha de São Tomé das Letras.
Excelente para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e lazer de alto padrão.

Versatilidade de uso:
Produção agrícola, pecuária ou lazer.
Excelente infraestrutura natural e acesso facilitado, ideal para quem quer investir com segurança.

Documentação: Completa e regular, garantindo negociação segura e transparente.

Valores:
Fazenda completa: R$ 7.400.000
Parte da fazenda (26,54 ha): R$ 2.000.000

Uma oportunidade que combina investimento sólido, alta produtividade e qualidade de vida, perfeita para quem busca rentabilidade e valorização no setor rural.
Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas!
(35)99861-5398
Diego Papi Imóveis e Avaliações
CRECI MGF 60.807
Rua Dr Pereira Cabral, 300, Loja 3, Centro
Edifício Itália

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Diego Papi Silva

 

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